198 Rue du Nautilus, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue du Nautilus, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°208 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°110.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 198 Rue du Nautilus, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 2762 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 181 mètres
Ventes au 198 Rue du Nautilus
Les 4 ventes au 198 Rue du Nautilus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue du Nautilus dans son marché local
Prix du 198 Rue du Nautilus par rapport à la voie
Sur Rue du Nautilus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 198 Rue du Nautilus se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue du Nautilus par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue du Nautilus se situe 41.01 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 20.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
