246 Rue du Pas de les Amnes, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 246 Rue du Pas de les Amnes, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 68 logements - 83 parkings - 2747 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1452 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1435 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1432 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 1090 mètres
Ventes au 246 Rue du Pas de les Amnes
Les 5 ventes au 246 Rue du Pas de les Amnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue du Pas de les Amnes dans son marché local
Prix du 246 Rue du Pas de les Amnes par rapport à la voie
Sur Rue du Pas de les Amnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 246 Rue du Pas de les Amnes se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue du Pas de les Amnes par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Rue du Pas de les Amnes se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 20.08 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 246 Rue du Pas de les Amnes
Les biens actuellement en vente autour du 246 Rue du Pas de les Amnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 246 Rue du Pas de les Amnes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Biscarrosse 40600
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