22 Rue du Pâtre, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pâtre, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°40 mais inférieur de 4 % à celui du n°207.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue du Pâtre, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 822 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1126 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pâtre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pâtre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pâtre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 22 Rue du Pâtre se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pâtre par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pâtre se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 75.79 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
