117 rue du Prat de Berran, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 rue du Prat de Berran, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°107 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°115.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 117 rue du Prat de Berran, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2170 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 554 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 117 rue du Prat de Berran
Aucune vente n'a été recensée au 117 rue du Prat de Berran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 rue du Prat de Berran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 rue du Prat de Berran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 rue du Prat de Berran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 rue du Prat de Berran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 rue du Prat de Berran dans son marché local
Prix du 117 rue du Prat de Berran par rapport à la voie
Sur rue du Prat de Berran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 117 rue du Prat de Berran se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 rue du Prat de Berran par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 rue du Prat de Berran se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 62.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
