118 rue du Prat de Berran, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 798 €

de 3 093 € à 4 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 rue du Prat de Berran, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°107 et de 0.11 % à celui du n°117.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 118 rue du Prat de Berran, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2149 - Feuille 000AL, - Parcelle n°2166 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 567 mètres
- Ecole maternelle Pierricq à 993 mètres
- Ecole élémentaire Petit Prince à 834 mètres

Absence de ventes récentes au 118 rue du Prat de Berran

Aucune vente n'a été recensée au 118 rue du Prat de Berran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 rue du Prat de Berran dans son marché local

Prix du 118 rue du Prat de Berran par rapport à la voie

Sur rue du Prat de Berran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 118 rue du Prat de Berran se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 rue du Prat de Berran par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 rue du Prat de Berran se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 26.56 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Leyre, 40600 Biscarrosse(3,773 €)

Allée du Grec, 40600 Biscarrosse(3,739 €)

Allée du Trensot, 40600 Biscarrosse(3,673 €)

Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 118 rue du Prat de Berran

Les biens actuellement en vente autour du 118 rue du Prat de Berran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.