75 rue du Prat de Berran, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 rue du Prat de Berran, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°81 et de n°43.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 75 rue du Prat de Berran, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 611 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 75 rue du Prat de Berran
Aucune vente n'a été recensée au 75 rue du Prat de Berran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 rue du Prat de Berran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 rue du Prat de Berran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 rue du Prat de Berran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 rue du Prat de Berran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 rue du Prat de Berran dans son marché local
Prix du 75 rue du Prat de Berran par rapport à la voie
Sur rue du Prat de Berran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 75 rue du Prat de Berran se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 rue du Prat de Berran par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 rue du Prat de Berran se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 27.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 000 € au 75 rue du Prat de Berran à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 613 € si le professionnel les prend en charge.
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