174 Rue du Soleil, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°160 et du 11.88 % à celui du n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 174 Rue du Soleil, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av De La Plage à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Rue du Soleil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 174 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 174 Rue du Soleil se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue du Soleil par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue du Soleil se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 126.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
