85 Rue Emile Zola, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 85 Rue Emile Zola, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 1161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1574 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1575 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1576 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1573 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1577 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1572 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Pierricq à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 785 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 85 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 85 Rue Emile Zola se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Emile Zola par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Emile Zola se situe 36.82 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 35.78 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue Emile Zola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Biscarrosse 40600
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