116 Rue Garenne, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Garenne, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°160 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 116 Rue Garenne, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie à dominante résidentielle.
10 niveaux - 36 logements - 408 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 930 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 296 mètres
Ventes au 116 Rue Garenne
Les 9 ventes au 116 Rue Garenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Garenne dans son marché local
Prix du 116 Rue Garenne par rapport à la voie
Sur Rue Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 116 Rue Garenne se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Garenne par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Garenne se situe 46.01 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 44.92 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 116 Rue Garenne
Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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