16 Rue Jean Rameau, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Rameau, affiche un prix moyen de 6 628 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°110 et du 1.97 % à celui du n°120.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Rameau, 40600 Biscarrosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av Du Pyla à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Rameau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Rameau dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 719 €/m². Avec un prix moyen de 6 628 €/m², le 16 Rue Jean Rameau se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Rameau par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Rameau se situe 54.93 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 109.61 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Rameau à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Rameau est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
