103 Rue Modigliani, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Modigliani, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°77 et de 0.41 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 103 Rue Modigliani, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 408 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1605 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Modigliani dans son marché local
Prix du 103 Rue Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Modigliani, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 103 Rue Modigliani se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Modigliani par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Modigliani se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 4.84 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 103 Rue Modigliani
Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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