196 Rue Pasteur, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Pasteur, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°200 et de 0.03 % à celui du n°193.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Rue Pasteur, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 457 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 196 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 196 Rue Pasteur se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Pasteur par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue Pasteur se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 4.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 196 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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