Avenue Georges Sand, 40600 Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Sand, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Sand dans son marché local
Prix Avenue Georges Sand par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Sand se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 31.81 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Sand à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Sand est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Sand
Les ventes enregistrées Avenue Georges Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Sand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 386 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 46 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Sand
Adresses Avenue Georges Sand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Sand, classées par tranches de numéros.
