Avenue du 14 Juillet, 40600 Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 14 Juillet, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 106 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 14 Juillet dans son marché local
Prix Avenue du 14 Juillet par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 14 Juillet se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 29.69 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 14 Juillet à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé Avenue du 14 Juillet est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 14 Juillet
Les ventes enregistrées Avenue du 14 Juillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 14 Juillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Gare Routiere à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 552 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 14 Juillet
Adresses Avenue du 14 Juillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 14 Juillet, classées par tranches de numéros.
