21 Rue Sophie, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Sophie, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°250 et du 0.51 % à celui du n°232.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 Rue Sophie, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Zi Mountagnotte à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 904 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Sophie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Sophie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Sophie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Sophie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sophie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sophie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sophie dans son marché local
Prix du 21 Rue Sophie par rapport à la voie
Sur Rue Sophie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 21 Rue Sophie se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sophie par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Sophie se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 63.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
