58 Rue Toulouse Lautrec, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 58 Rue Toulouse Lautrec, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Toulouse Lautrec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 58 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 58 Rue Toulouse Lautrec se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Toulouse Lautrec se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 67.34 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
