35 Impasse des Iris, 40420 Brocas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 139 € à 2 143 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Impasse des Iris, 40420 Brocas, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°45 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 35 Impasse des Iris, 40420 Brocas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brocas.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1287 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciennes forges à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 448 mètres

Ventes au 35 Impasse des Iris

Une vente a été recensée au 35 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2022

173 000 €(2 162 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•80 m²

35 Impasse des Iris, 40420 Brocas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Impasse des Iris(1 562€)

51 Impasse des Iris(1 756€)

11 Impasse des Iris(1 502€)

40 Impasse des Roseaux(1 559€)

16 Impasse des Roseaux(1 562€)

160 Rue de l'Estrigon(1 532€)

159 Rue de l'Estrigon(1 626€)

50 Impasse des Roseaux(1 558€)

Prix du 35 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 35 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 35 Impasse des Iris se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse des Iris par rapport à Brocas et à Landes

À Brocas, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Iris se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Brocas et -46.08 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brocas baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2022 à 2 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.