35 Impasse des Iris, 40420 Brocas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°45 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Impasse des Iris, 40420 Brocas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brocas.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 448 mètres
Ventes au 35 Impasse des Iris
Une vente a été recensée au 35 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 35 Impasse des Iris se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Iris par rapport à Brocas et à Landes
À Brocas, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Iris se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Brocas et -33.45 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brocas a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 35.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2022 à 2 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
