23 Allée des Bécasses, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Bécasses, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 933 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°21 et de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Allée des Bécasses, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Plage Oceanides à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2473 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1451 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1541 mètres
- - Ecole maternelle à 2661 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1456 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Bécasses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Bécasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Bécasses dans son marché local
Prix du 23 Allée des Bécasses par rapport à la voie
Sur Allée des Bécasses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 933 €/m², le 23 Allée des Bécasses se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Bécasses par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Bécasses se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 97.7 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Allée des Bécasses
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Bécasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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