25 Allée des Bécasses, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Bécasses, affiche un prix moyen de 6 262 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°23 et du 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Allée des Bécasses, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Plage Oceanides à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1552 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des Bécasses
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Bécasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Bécasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Bécasses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Bécasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Bécasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Bécasses dans son marché local
Prix du 25 Allée des Bécasses par rapport à la voie
Sur Allée des Bécasses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 474 €/m². Avec un prix moyen de 6 262 €/m², le 25 Allée des Bécasses se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Bécasses par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Bécasses se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 174.65 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
