33 Allée du Boudigau, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Allée du Boudigau, affiche un prix moyen de 6 780 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°35 mais supérieur de 9.43 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Allée du Boudigau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Office De Tourisme à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 871 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 720 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 420 mètres
- - Ecole maternelle à 1086 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée du Boudigau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée du Boudigau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée du Boudigau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée du Boudigau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée du Boudigau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée du Boudigau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée du Boudigau dans son marché local
Prix du 33 Allée du Boudigau par rapport à la voie
Sur Allée du Boudigau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 293 €/m². Avec un prix moyen de 6 780 €/m², le 33 Allée du Boudigau se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée du Boudigau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée du Boudigau se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 106.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 000 € au 33 Allée du Boudigau à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 475 € en assurant vous-même les visites, ou 4 238 € si le professionnel les prend en charge.
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