10 Allées Marines, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allées Marines, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allées Marines, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 241 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allées Marines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allées Marines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allées Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allées Marines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allées Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allées Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allées Marines dans son marché local
Prix du 10 Allées Marines par rapport à la voie
Sur Allées Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 695 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 10 Allées Marines se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allées Marines par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allées Marines se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 55.39 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 150 € au 10 Allées Marines à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 379 € en assurant vous-même les visites, ou 3 189 € si le professionnel les prend en charge.
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