2 Avenue de Biarritz, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Biarritz, affiche un prix moyen de 6 060 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°2 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Biarritz, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1003 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Biarritz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Biarritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Biarritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Biarritz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Biarritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Biarritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Biarritz dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Biarritz par rapport à la voie
Sur Avenue de Biarritz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 060 €/m². Avec un prix moyen de 6 060 €/m², le 2 Avenue de Biarritz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Biarritz par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Biarritz se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 54.91 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 000 € au 2 Avenue de Biarritz à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 575 € en assurant vous-même les visites, ou 3 788 € si le professionnel les prend en charge.
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