10 Avenue de la Forêt, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 7 575 €/m², supérieur de 17.97 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue de la Forêt, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 520 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 513 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Forêt
Les 2 ventes au 10 Avenue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Forêt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 6 469 €/m². Avec un prix moyen de 7 575 €/m², le 10 Avenue de la Forêt se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Forêt par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Forêt se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 130.66 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 378 750 € au 10 Avenue de la Forêt à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 469 € en assurant vous-même les visites, ou 4 734 € si le professionnel les prend en charge.
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