23 Avenue de la Molle, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Molle, affiche un prix moyen de 9 091 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Avenue de la Molle, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 883 mètres
- - Collège Jean Rostand à 880 mètres
- - Ecole maternelle à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Molle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Molle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Molle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Molle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Molle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Molle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Molle dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Molle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Molle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 9 091 €/m², le 23 Avenue de la Molle se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Molle par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Molle se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 298.73 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
