26 Avenue de la Molle, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Molle, affiche un prix moyen de 9 622 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°25 et de n°28.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue de la Molle, 40130 Capbreton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 927 mètres
- - Collège Jean Rostand à 923 mètres
- - Ecole maternelle à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Molle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Molle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Molle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Molle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Molle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Molle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Molle dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Molle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Molle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 027 €/m². Avec un prix moyen de 9 622 €/m², le 26 Avenue de la Molle se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Molle par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Molle se situe 32.39 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 193 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 481 100 € au 26 Avenue de la Molle à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 028 € en assurant vous-même les visites, ou 6 014 € si le professionnel les prend en charge.
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