32 Avenue de la Molle, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Molle, affiche un prix moyen de 9 625 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de la Molle, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1011 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1007 mètres
- - Ecole maternelle à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Molle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Molle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Molle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Molle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Molle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Molle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Molle dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Molle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Molle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 027 €/m². Avec un prix moyen de 9 625 €/m², le 32 Avenue de la Molle se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Molle par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Molle se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 193.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 481 250 € au 32 Avenue de la Molle à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 031 € en assurant vous-même les visites, ou 6 016 € si le professionnel les prend en charge.
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