18 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 953 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bouheben.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Rey à 299 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1292 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 208 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 476 mètres
- - Ecole maternelle à 1376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 18 Avenue de Verdun se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Verdun par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Verdun se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 98.37 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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