25 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 161 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 8.36 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1472 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 435 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 715 mètres
- - Ecole maternelle à 1527 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 429 mètres
Ventes au 25 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 25 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 345 €/m². Avec un prix moyen de 6 161 €/m², le 25 Avenue de Verdun se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Verdun par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Verdun se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 105.3 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue de Verdun
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