52 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
3 niveaux - 89 logements - 94 parkings - 2687 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1576 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 605 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 877 mètres
- - Ecole maternelle à 1609 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 598 mètres
Ventes au 52 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 52 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 52 Avenue de Verdun se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Verdun par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Verdun se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 39.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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