52 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 000 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
À propos du 52 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
3 niveaux - 89 logements - 94 parkings - 2687 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 605 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 598 mètres
Ventes au 52 Avenue de Verdun
Les 4 ventes au 52 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 52 Avenue de Verdun se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Verdun par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Verdun se situe 34.12 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 25.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
