2 ter Avenue des Acacias, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 7 095 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 ter Avenue des Acacias, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Centre Commercial à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 729 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 669 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 360 mètres
- - Ecole maternelle à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue des Acacias, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 6 367 €/m². Avec un prix moyen de 7 095 €/m², le 2 ter Avenue des Acacias se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue des Acacias par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue des Acacias se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 210.23 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
