Avenue des Pins, 40130 Capbreton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Pins, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Pins dans son marché local
Prix Avenue des Pins par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 062 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Pins se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 70.12 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Pins à Capbreton
Le loyer moyen estimé Avenue des Pins est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Pins
Les ventes enregistrées Avenue des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Pins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Centre Commercial à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 758 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 504 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 232 mètres
- - Ecole maternelle à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Pins
Adresses Avenue des Pins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Pins, classées par tranches de numéros.
