2 Avenue des Myosotis, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Myosotis, affiche un prix moyen de 7 523 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et du 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue des Myosotis, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 600 mètres
- - Collège Jean Rostand à 598 mètres
- - Ecole maternelle à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Myosotis dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Avenue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 603 €/m². Avec un prix moyen de 7 523 €/m², le 2 Avenue des Myosotis se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Myosotis par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Myosotis se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 229.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
