8 Avenue des Myosotis, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Myosotis, affiche un prix moyen de 7 530 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue des Myosotis, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Sables.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 533 mètres
- - Collège Jean Rostand à 533 mètres
- - Ecole maternelle à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Myosotis dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Avenue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 610 €/m². Avec un prix moyen de 7 530 €/m², le 8 Avenue des Myosotis se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Myosotis par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Myosotis se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 129.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 376 500 € au 8 Avenue des Myosotis à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 413 € en assurant vous-même les visites, ou 4 706 € si le professionnel les prend en charge.
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