7 Avenue du Bourret, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Bourret, affiche un prix moyen de 8 348 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue du Bourret, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Parc Des Sports à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 295 mètres
- - Collège Jean Rostand à 302 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 974 mètres
- - Ecole maternelle à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Bourret
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Bourret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Bourret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Bourret, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Bourret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Bourret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Bourret dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Bourret par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourret, le prix moyen des maisons s'établit à 8 350 €/m². Avec un prix moyen de 8 348 €/m², le 7 Avenue du Bourret se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Bourret par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Bourret se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 154.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 417 400 € au 7 Avenue du Bourret à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 435 € en assurant vous-même les visites, ou 5 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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