4 Avenue du Bourret, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Bourret, affiche un prix moyen de 7 262 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
17 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue du Bourret, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Parc Des Sports à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 313 mètres
- - Collège Jean Rostand à 319 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 978 mètres
- - Ecole maternelle à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 562 mètres
Ventes au 4 Avenue du Bourret
Les 17 ventes au 4 Avenue du Bourret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Bourret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Bourret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bourret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bourret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Bourret dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Bourret par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourret, le prix moyen des appartements s'établit à 7 262 €/m². Avec un prix moyen de 7 262 €/m², le 4 Avenue du Bourret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Bourret par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Bourret se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 85.63 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 100 € au 4 Avenue du Bourret à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 078 € en assurant vous-même les visites, ou 4 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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