18 Avenue du Commandant l’Herminier, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Commandant l’Herminier, affiche un prix moyen de 9 216 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°12 a et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue du Commandant l’Herminier, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Tassigny Biarritz à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1135 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1140 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1383 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Commandant l’Herminier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Commandant l’Herminier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Commandant l’Herminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Commandant l’Herminier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Commandant l’Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Commandant l’Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Commandant l’Herminier dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Commandant l’Herminier par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant l’Herminier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 860 €/m². Avec un prix moyen de 9 216 €/m², le 18 Avenue du Commandant l’Herminier se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Commandant l’Herminier par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Commandant l’Herminier se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 180.63 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 460 800 € au 18 Avenue du Commandant l’Herminier à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 520 € en assurant vous-même les visites, ou 5 760 € si le professionnel les prend en charge.
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