Rue Jean Rameau, 40130 Capbreton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Rameau, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Jean Rameau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Rameau dans son marché local
Prix Rue Jean Rameau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Rameau se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 65.13 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Rameau à Capbreton
Le loyer moyen estimé Rue Jean Rameau est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Rameau
Les ventes enregistrées Rue Jean Rameau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Rameau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Santocha à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1336 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1341 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1224 mètres
- - Ecole maternelle à 1576 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Rameau
Adresses Rue Jean Rameau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Rameau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 323 000 € au Rue Jean Rameau à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 075 € en assurant vous-même les visites, ou 4 038 € si le professionnel les prend en charge.
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