33 Avenue du Commandant l’Herminier, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Commandant l’Herminier, affiche un prix moyen de 7 716 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue du Commandant l’Herminier, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Marche Aux Poissons à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1257 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Commandant l’Herminier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Commandant l’Herminier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Commandant l’Herminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Commandant l’Herminier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Commandant l’Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Commandant l’Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Commandant l’Herminier dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Commandant l’Herminier par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant l’Herminier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 860 €/m². Avec un prix moyen de 7 716 €/m², le 33 Avenue du Commandant l’Herminier se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Commandant l’Herminier par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Commandant l’Herminier se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 134.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 385 800 € au 33 Avenue du Commandant l’Herminier à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 645 € en assurant vous-même les visites, ou 4 823 € si le professionnel les prend en charge.
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