9 Avenue du Commandant l’Herminier, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Commandant l’Herminier, affiche un prix moyen de 6 980 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Commandant l’Herminier, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bonamour à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 975 mètres
- - Collège Jean Rostand à 980 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 864 mètres
- - Ecole maternelle à 1216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Commandant l’Herminier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Commandant l’Herminier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Commandant l’Herminier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Commandant l’Herminier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Commandant l’Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Commandant l’Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Commandant l’Herminier dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Commandant l’Herminier par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant l’Herminier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 971 €/m². Avec un prix moyen de 6 980 €/m², le 9 Avenue du Commandant l’Herminier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Commandant l’Herminier par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Commandant l’Herminier se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 78.43 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Commandant l’Herminier à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Commandant l’Herminier est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Avenue du Commandant l’Herminier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 349 000 € au 9 Avenue du Commandant l’Herminier à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 725 € en assurant vous-même les visites, ou 4 363 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
