26 Avenue du Grand Bruca, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Grand Bruca, affiche un prix moyen de 6 329 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Avenue du Grand Bruca, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 680 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Grand Bruca
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Grand Bruca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Grand Bruca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Grand Bruca, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Grand Bruca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Grand Bruca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Grand Bruca dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Grand Bruca par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Bruca, le prix moyen des maisons s'établit à 6 779 €/m². Avec un prix moyen de 6 329 €/m², le 26 Avenue du Grand Bruca se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Grand Bruca par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Grand Bruca se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 176.74 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
