8 Avenue du Grand Bruca, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Grand Bruca, affiche un prix moyen de 6 172 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°5 mais inférieur de 22.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue du Grand Bruca, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 756 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1002 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 749 mètres
Ventes au 8 Avenue du Grand Bruca
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Grand Bruca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Grand Bruca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Grand Bruca, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Grand Bruca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Grand Bruca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Grand Bruca dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Grand Bruca par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Bruca, le prix moyen des maisons s'établit à 6 785 €/m². Avec un prix moyen de 6 172 €/m², le 8 Avenue du Grand Bruca se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Grand Bruca par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Grand Bruca se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 87.94 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 600 € au 8 Avenue du Grand Bruca à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 715 € en assurant vous-même les visites, ou 3 858 € si le professionnel les prend en charge.
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