8 Avenue du Grand Bruca, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Grand Bruca, affiche un prix moyen de 6 312 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°5 mais inférieur de 25.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Avenue du Grand Bruca, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 756 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1002 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 749 mètres
Ventes au 8 Avenue du Grand Bruca
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Grand Bruca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Grand Bruca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Grand Bruca, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Grand Bruca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Grand Bruca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Grand Bruca dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Grand Bruca par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Bruca, le prix moyen des maisons s'établit à 6 779 €/m². Avec un prix moyen de 6 312 €/m², le 8 Avenue du Grand Bruca se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Grand Bruca par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Grand Bruca se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 175.99 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
