31 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 013 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°28 bis et de 0.07 % à celui du n°28 ter.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bonamour à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 539 mètres
- - Collège Jean Rostand à 542 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 613 mètres
- - Ecole maternelle à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 159 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 31 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 66.33 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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