32 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 7 066 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°27 et de n°29 a.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bonamour à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 587 mètres
- - Collège Jean Rostand à 590 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 561 mètres
- - Ecole maternelle à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Maréchal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 326 €/m². Avec un prix moyen de 7 066 €/m², le 32 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 208.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
