3 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 6 573 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 850 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 597 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 291 mètres
- - Ecole maternelle à 1047 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 326 €/m². Avec un prix moyen de 6 573 €/m², le 3 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 187.41 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
