4 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°6 et de 4.19 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 34 parkings - 600 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Rey à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 892 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 560 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 257 mètres
- - Ecole maternelle à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 565 mètres
Ventes au 4 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 5 ventes au 4 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 4 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 49.41 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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