2 Avenue Francis Planté, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Francis Planté, affiche un prix moyen de 7 848 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Francis Planté, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Montaigne à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 332 mètres
- - Collège Jean Rostand à 327 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 790 mètres
- - Ecole maternelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Francis Planté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Francis Planté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Francis Planté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Francis Planté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Francis Planté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Francis Planté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Francis Planté dans son marché local
Prix du 2 Avenue Francis Planté par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Planté, le prix moyen des maisons s'établit à 8 004 €/m². Avec un prix moyen de 7 848 €/m², le 2 Avenue Francis Planté se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Francis Planté par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Francis Planté se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 138.98 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 392 400 € au 2 Avenue Francis Planté à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 810 € en assurant vous-même les visites, ou 4 905 € si le professionnel les prend en charge.
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