2 Avenue Francois Mauriac, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 8 126 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Avenue Francois Mauriac, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 290 mètres
- - Collège Jean Rostand à 288 mètres
- - Ecole maternelle à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Francois Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Francois Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Francois Mauriac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 2 Avenue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 940 €/m². Avec un prix moyen de 8 126 €/m², le 2 Avenue Francois Mauriac se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Francois Mauriac par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Francois Mauriac se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 256.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
