46 Avenue Francois Mauriac, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 7 441 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 46 Avenue Francois Mauriac, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - College J Rostand Ligne 1a à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 259 mètres
- - Collège Jean Rostand à 261 mètres
- - Ecole maternelle à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Francois Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Francois Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Francois Mauriac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 46 Avenue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 920 €/m². Avec un prix moyen de 7 441 €/m², le 46 Avenue Francois Mauriac se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Francois Mauriac par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Francois Mauriac se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 225.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
