22 Avenue Georges Pompidou, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 6 844 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue Georges Pompidou, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Office De Tourisme à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 903 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 852 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 557 mètres
- - Ecole maternelle à 1131 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Georges Pompidou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 22 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 379 €/m². Avec un prix moyen de 6 844 €/m², le 22 Avenue Georges Pompidou se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Georges Pompidou par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Georges Pompidou se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 108.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 200 € au 22 Avenue Georges Pompidou à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 555 € en assurant vous-même les visites, ou 4 278 € si le professionnel les prend en charge.
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