5 a Avenue Georges Pompidou, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 6 157 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Avenue Georges Pompidou, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 4 parkings - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Office De Tourisme à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 976 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 708 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 429 mètres
- - Ecole maternelle à 1190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 714 mètres
Ventes au 5 a Avenue Georges Pompidou
Une vente a été recensée au 5 a Avenue Georges Pompidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Avenue Georges Pompidou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 5 a Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 790 €/m². Avec un prix moyen de 6 157 €/m², le 5 a Avenue Georges Pompidou se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Avenue Georges Pompidou par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Avenue Georges Pompidou se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 94.47 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Avenue Georges Pompidou à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 5 a Avenue Georges Pompidou est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
